Ons Bedrijf
Achtergrond
Vallei Projecten bestaat uit drie personen. Lees hier meer over wie wij zijn en hoe we hier gekomen zijn!
Werkzaamheden
Onze acties richting ontwikkeling op uw grondperceel. Lees hier meer over onze werkwijze.
Onze Tijdlijn
Onderzoek naar mogelijkheden grondperceel en voorleggen aan potentiële ontwikkelaars
Benaderen grondeigenaren en aanbieden van onze diensten
Plan ontwikkelen op basis van in Fase 1 gedaan onderzoek en dit presenteren aan desbetreffende gemeente
FASE 4
Opstellen overeenkomst met de gemeente
Verkoopvoorwaarden uitonderhandelen en grond verkopen
Over Vallei Projecten
Ons bedrijf bestaat uit drie personen welke achtergrond hebben in de planologie en projectontwikkeling. Eigenaar Daan van Kleef: ''Tijdens mijn studie Sociale Geografie en Planologie ben ik in aanraking gekomen met de handel in grond. Na het kopen van een stukje grond, wist ik niet goed wat de volgende stap was. Na het afronden van mijn studie aan de Universiteit van Utrecht heb ik mij verder verdiept in deze markt en heb ik besloten mij in te willen zetten voor eigenaren die niet weten wat zij met hun grond moeten. Samen met mijn collega Wesley doe ik er alles aan uw stukje grond te verkopen.'' Wesley heeft in zijn carrière ervaring opgedaan in projectontwikkeling, waardoor hij een belangrijke schakel is in het contact met de gemeente. Ons derde teamlid is Emma van de administratie. Zij zal de telefoon opnemen als u belt en u doorschakelen naar Daan of Wesley.
Vallei Projecten is niet gelieerd aan welk grondkantoor dan ook. Wij verkopen geen grond aan particulieren en richten ons enkel op de ontwikkeling en verkoop aan ontwikkelaar(s).
Onze werkzaamheden
Bij Vallei Projecten staat het mogelijk maken van ontwikkeling op uw grondperceel centraal. Wij verzamelen de grondeigenaren die betrokken zijn bij het perceel, nadat wij met een van onze partners het grondperceel als interessant hebben aangemerkt. Wij benaderen u dus pas, zodra het eerste contact met een potentiële ontwikkelaar al is gelegd.
Voordat de ontwikkelaar daadwerkelijk overgaat tot het kopen van uw stukje grond, moeten wij van Vallei Projecten eerst zorgen dat de eigenaren mee doen in het project. Om deze redenen benaderen wij alle eigenaren binnen het plangebied. Nadat de gesprekken met de verschillende eigenaren hebben plaatsgevonden, gaan wij een plan ontwikkelen om zo de gemeente te betrekken bij het initiatief. Dit doen wij op basis van de behoeften in die gemeenten en de opgestelde structuur- of omgevingsvisies.
Zodra de gemeente aangeeft mee te willen denken, begint het proces rondom het sluiten van een anterieure overeenkomst. Met dit document kunnen wij bij projectontwikkelaars hard maken dat uw grondperceel genoeg potentie heeft om over te gaan tot het kopen van de grond. Wanneer dit is afgerond, begint het verkoopproces. Vallei Projecten zal voor u de verkoopvoorwaarden uitonderhandelen en zodra deze bekend zijn komen wij weer bij u langs om de koopovereenkomst te bespreken en bij tevredenheid te tekenen.In een persoonlijk gesprek leggen wij u graag verder uit wat wij moeten doen om uw project tot een succes te maken.
Waarom Vallei Projecten?
We geloven dat ons product zeer waardevol voor u zal zijn en u zal helpen bij het verkopen van uw grondperceel. Onze ervaring leert dat projectontwikkelaars en gemeenten huiverig zijn om met u en al uw mede-eigenaren afzonderlijk contact te hebben over de ontwikkeling van uw grondperceel, ondanks het gegeven dat uw perceel een waardevolle bestemming kan hebben binnen de gemeente. Dit komt, omdat het perceel veel eigenaren heeft met kleine stukjes grond. Voor zowel gemeenten als projectontwikkelaars is het te tijdrovend met u allemaal om tafel te gaan.
Vallei Projecten verenigt u en uw mede-eigenaren en wordt het exclusieve aanspreekpunt voor zowel de gemeenten als de projectontwikkelaar(s). Dit zorgt ervoor dat het tijdrovende aspect voor gemeenten en projectontwikkelaar(s) verdwijnt en er snel gesproken kan worden over de mogelijkheden die uw perceel beide partijen kan bieden. Dit maakt dat er perspectief is voor u en uw stuk grond.
Onze doelstelling
Vallei Projecten heeft als doelstelling uw grondperceel te verkopen aan een ontwikkelaar tegen voor u gunstige voorwaarden. Wij zijn ons er van bewust dat u de grond niet tegen agrarische waarde heeft gekocht en begrijpen dus dat er een goed bedrag tegenover uw grond moet staan. Ons doel is om een deal te sluiten, die voor alle partijen positief is.
